ВАША ІСТОРІЯ УСПІХУ ПОЧИНАЄТЬСЯ З НАМИ

Асоціація ОСББ
Дарницького району міста Києва

Управління багатоквартирними будинками, захист прав та інтересів ОСББ

НАЙКРАЩЕ РІШЕННЯ ДЛЯ ОСББ

Ми прагнемо звільнити ОСББ від тягаря утримання своїх будинків та забезпечити найвищий рівень якості управління багатоквартирними будинками

Що ми пропонуємо

До предмету діяльності Асоціації належить:

здійснення функцій з управління багатоквартирними будинками в межах, визначених рішенням загальних зборів ОСББ;
забезпечення належного утримання, експлуатації та ремонту багатоквартирних будинків і  прибудинкових територій ОСББ;
сприяння співвласникам багатоквартирних будинків в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами;
захист інтересів ОСББ в органах державної влади та органах місцевого самоврядування, перед іншими юридичними та фізичними особами.

Переваги Асоціації ОСББ

Асоціація ОСББ – це добре, є можливість економити, а також отримати додаткові кошти на капітальний ремонт та енергомодернізацію будинку, чого від компаній-управителів ви навряд чи дочекаєтеся

Управління багатоквартирним будинком, яким воно має бути

Управління

Професійне управління

Персонал Асоціації формується на основі спільних потреб усіх ОСББ. У нас працюють професійні менеджери з управління багатоквартирними будинками, роботу яких забезпечує кваліфікований адміністративний та бухгалтерський персонал.

Технічне обслуговування

Технічне обслуговування

Наша команда кваліфікованих інженерів та робітників виконає будь-які завдання з технічного обслуговування та ремонту будинків, забезпечить безперебійну роботу інженерних мереж і подбає про те, щоб ваш будинок виглядав якомога найкраще.

Консультаційна підтримка

Консультаційна підтримка

Співпраця, спілкування, повага та розуміння є ключовими компонентами нашої роботи з мешканцями будинків. У нас завжди буде доступний співробітник, який зможе відповісти на всі ваші запитання і за можливості допомогти у вирішенні ваших проблем.

Оптимізація адміністративних витрат

Головна перевага асоціації ОСББ – економія коштів. Так, участь в асоціації ОСББ надає можливість заощадити на адміністративних витратах та оплаті праці обслуговуючого персоналу. Адже асоціація ОСББ – це не сума всіх ОСББ з їх керівниками, бухгалтерами та іншими. Це самостійна організація з власним штатом спеціалістів, достатнім для виконання всіх функцій з управління будинком. Це вигідніше, ніж кожному ОСББ наймати своїх фахівців.

Оптимізація комунальних витрат

Об’єднавшись та використовуючи силу оптового замовника, асоціація ОСББ може значно знизити свої комунальні витрати, такі як вивіз сміття. Також будівельні підрядники пропонують знижки при наданні послуг колективним замовникам. Крім того, впровадження енергоефективних заходів, таких як утеплення будинку, індивідуальні теплові пункти, установка лічильників, світлодіодні лампи, датчики руху дозволяють заощадити на комунальних послугах.

Енергомодернізація будинку

ОСББ – це інструмент, який дає змогу людям не тільки самостійно розпоряджатися своїми коштами, але й взяти участь у програмах співфінансування енергомодернізації будинків за рахунок коштів державного або місцевого бюджету. Однією з важливих функцій Асоціації є надання допомоги та супроводження ОСББ на всіх етапах участі у таких програмах.

Резервний фонд

Істотним плюсом є також і те, що учасники Асоціації можуть формувати спільний грошовий фонд для швидкої поворотної фінансової допомоги для ОСББ, які мають нагальну потребу в такій допомозі. Це значно спрощує вирішення проблем з пошуком грошей на аварійний ремонт або на інші непередбачені витрати, які можна оплатити з резервного фонду Асоціації.

Додаткові кошти

Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку має право отримувати дохід за рахунок здачі в оренду спільного майна чи розміщення реклами та самостійно витрачати отримані в результаті цього кошти на утримання будинку, благоустрій території чи зменшення суми квартплати. В Асоціації діє спеціалізований відділ, який займається сприянням ОСББ в отриманні додаткових коштів.

Підвищення вартості житла

Вартість квартири сильно залежить від загального стану і зовнішнього вигляду будинку. Усі перелічені вище переваги, в т. ч. енергоефективність, нижча квартплата та краща якість послуг у порівнянні з ЖЕКами, а також підвищена безпека дозволяють максимізувати вартість нерухомості для власників квартир.

Проекти

Наші проекти

Реалізація конкретних напрямків діяльності Асоціації здійснюється шляхом створення спеціальних проектів. Кожний проект допомагає підвищити якість управління та проживання у багатоквартирних будинках.

Консьєрж-сервіс
Юридична підтримка
Доставка питної води
Технічне обслуговування
Благоустрій та озеленення
Обслуговування ліфтів
Санітарний захист

Захист прав та інтересів

Об’єднання ОСББ у асоціацію надає можливість ефективніше відстоювати свої права та інтереси в органах місцевого самоврядування, а також у взаємовідносинах з монополістами. Крім того, Асоціація ОСББ Дарницького району є учасником Асоціації ОСББ міста Києва, що забезпечує величезну силу та вплив на рівні органів міської та державної влади для прийняття законодавства та рішень, які принесуть користь усім ОСББ міста Києва.

ЗАПРОШУЄМО ДО СПІВПРАЦІ

Участь в Асоціації ОСББ – це шлях до зменшення витрат на комунальні послуги, енергомодернізації вашого будинку та покращення умов проживання мешканців

Панорама міста, графіка

Догори